重估双11：白牌向下，品牌向上

新疆新闻10月12日电（阿娅克吾孜·白依力汗依克拉木·海力江胡燕玲刘凯丽王丹王玲张随香王晓雪罗妮陈红）秋风轻拂，重估金菊开放，重估又是一年重阳时，为大力宏扬中华民族尊老敬老的传统美德。

对归入本次批量调整的北京、牌向品牌上海、深圳的二套及以上住所借款，将利率在LPR基础上的加点起伏，调整为所在城市相应的二套房借款利率加点下限。之后提出转化请求的，下向上我即将于2024年10月25日（不含）之后及时处理转化手续，下向上契合利率调整方针的，依照《公告》和《建议》等有关要求进行利率调整。

以借款金额100万元、重估25年期、重估等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节约开销约469元，一共节约利息约14.06万元。图片来历：牌向品牌工商银行官网我国建设银行：牌向品牌将于10月25日共同进行存量房贷利率批量调整图片来历：每日经济新闻资料图10月12日，我国建设银行发布《关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。举例说明，下向上如当时您首套房贷履行固定利率定价，下向上利率为4%，在10月15日请求转化为起浮利率定价，因为请求转化时的5年期以上LPR为3.85%,转化后利率为LPR+15BP，10月25日施行利率批量调整将共同调整至LPR-30BP。

多家银行清晰，重估存量房贷利率调整将由银行共同进行批量调整，不需求客户提出请求。关于存量固定利率房贷，牌向品牌假如利率水平高于最新对应期限LPR-30BP，以最新对应期限LPR转化为加点方法，再将加点起伏调整为-30BP。

关于固定利率存量房贷及以借款基准利率为定价基准的起浮利率借款，下向上客户可于2024年10月13日（含当日）起向我行提出请求将借款转化为以LPR为定价基准的存量起浮利率房贷。

当时约好利率在LPR基础上的加点起伏不高于所在城市相应的二套房借款利率加点下限的，重估不作调整。北京、牌向品牌上海、深圳三个城市，因为首套房和二套房的借款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同。

以借款金额100万元、下向上25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节约开销约469元，一共节约利息约14.06万元。除借款在北京、重估上海、深圳等区域且为二套房借款的景象外，其它契合条件的房贷利率都将调整为LPR(借款商场报价利率)-30BP。

今日，牌向品牌多家银行连续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整抓住研讨清晰与撤销一般住宅和非一般住宅规范相衔接的增值税、下向上土地增值税方针，并将进一步研讨加大支撑力度。